سوق العقارات في الخرطوم يواجه انهيارًا تاريخيًا.. والأسعار تتراجع إلى هذه الأرقام…!

سوق العقارات في الخرطوم يواجه انهيارًا تاريخيًا.. والأسعار تتراجع إلى هذه الأرقام…!

متابعات _ الخرطوم نيوز _ يشهد سوق العقارات في العاصمة السودانية الخرطوم تراجعًا حادًا وغير مسبوق، إذ تجاوزت نسبة الانخفاض في أسعار العقارات حاجز 85%، في ظل موجة هجرة جماعية من الأحياء المتأثرة وتراجع شبه كامل في حركة البيع والشراء.

وأكد عدد من الوسطاء العقاريين أن مناطق كانت تُعد من بين الأكثر طلبًا في الخرطوم أصبحت اليوم شبه خالية من السكان، مما أدى إلى انهيار قيمة الأصول العقارية وتراجع الجدوى الاستثمارية في القطاع العقاري إلى أدنى مستوياتها.

ويُعزى هذا الانهيار إلى ضعف الطلب وارتفاع العرض بشكل ملحوظ، إلى جانب خروج عدد كبير من المصارف وشركات التمويل العقاري عن الخدمة، مما أصاب السوق بالجمود وقلّص من فرص التعافي على المدى القريب.

ويُبدي مراقبون قلقهم من انتقال تداعيات هذا الانهيار إلى قطاعات حيوية أخرى مرتبطة بالعقارات، مثل المقاولات والتشييد والخدمات السكنية، في وقت يواجه فيه الاقتصاد السوداني أزمات متفاقمة تتعلق بانهيار العملة، وارتفاع التضخم، وشح السيولة النقدية.